Projets | Immeubles à bureaux

La construction d’immeubles à bureaux ou de campus d’entreprise est une activité constante. Qu’il s’agisse de la construction de bureaux, de laboratoires de recherche ou de sièges sociaux prestigieux, nous voyons à la conception, aux besoins de programmation et même de l’aménagement intérieur et des choix de finition. Récemment, de nouveaux immeubles à bureaux érigés par Reliance ont reçu la certification LEED (Leadership in Environmental and Energy Design). En effet, les clients sont de plus en plus disposés à augmenter légèrement les coûts de construction de base de façon à protéger l’environnement et réduire du même coup leurs frais d’exploitation.

En travaillant avec les promoteurs, les sociétés de placement immobilier, les caisses de retraite ou les futurs occupants, nous érigeons de six à dix immeubles de ce type chaque année, chacun de ces espaces s’étend de 35 000 à 600 000 pi2 alors que la valeur contractuelle varie entre 4 M$ et 200 M$.

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Bell Canada Siège Social 2009  |  1,850,000 pc
Type de contrat :
Conception – Construction – Mécanique, Prix fixe
Ce projet concerne la construction du siège social d’une entreprise canadienne de télécommunications. Reliance a amorcé sa participation au projet et ce, avant même le choix des ingénieurs-conseils, étant responsable de la direction d'équipe chargée de la conception-construction. Toutes les activités en lien avec l’établissement d’un budget, l’évaluation de la portée du projet et l’ingénierie ont été exécutées par Reliance avant l’achèvement des plans. Au départ, Reliance avait le mandat de construire une superficie extérieure brute de 1,2 million de pi.ca., incluant l’aménagement d’une superficie locative de 570000pi.ca., et qu’il fallait réaliser en mode accéléré soit 18 mois. Ultérieurement, la réalisation de la deuxième phase du projet a été confiée à Reliance et comprenait l’ajout de 440000pi.ca. de superficie extérieure brute pouvant contenir 200000pi.ca. de stationnement au niveau inférieur et 240000pi.ca. d’espace locatif au niveau supérieur. Le projet inclut trois immeubles de bureaux de quatre, cinq et huit étages respectivement. Le projet a été conçu à titre de projet certifié LEED et peut accueillir 4 600 employés. Trois immeubles de bureaux de quatre, cinq et huit étages respectivement sont construits en béton architectonique préfabriqué avec mur façade et sont interconnectés aux installations de la première phase par des atriums vitrés. S’ajoutent deux autres immeubles semblables de trois et de cinq étages et reliés à la deuxième phase également par atriums. Les rez-de-chaussée incluent des espaces pour commerces de détail reproduisant une atmosphère de centre-ville. Le complexe se trouve au centre d’une cour intérieure de 200000pi.ca. entièrement paysagée, qui compte des sentiers pédestres et un amphithéâtre extérieur. Les installations comprennent aussi une cafétéria de deux étages pour la première phase, et une autre de 9000 pi.ca. pour la deuxième, un gymnase et un spa, une garderie, trois atriums de trois et quatre étages, 27 ascenseurs, un centre de conférence et de formation de pointe de 20000pi.ca., des systèmes de sécurité avancés ainsi qu’un important système automatisé de régulation des conditions ambiantes. Le stationnement souterrain de 781000pi.ca. peut accueillir jusqu’à 2150 véhicules.
Siège Social Postes Canada 1993  |  800,000 pc
Type de contrat :
Le siège social de Postes Canada, au coût de 80 000 000 $, est situé à Ottawa en Ontario. Il dispose de 800 000 pi. ca. d’espaces à bureaux répartis sur deux tours à dix étages, un stationnement séparé hors-sol pour 950 voitures ainsi qu’en centre de contrôle de haute technologie (Voir la section Haute technologie – Centre de contrôle, Postes Canada). Le projet amorcé sur une base accéléré par le développeur, Standard Life, il a été complété en 16 mois, soit six mois plus tôt que prévu. Il s’est mérité plusieurs prix notamment grâce à son efficacité énergétique et sa conception architecturale ; il a également figuré sur le timbre canadien de 0,38 $ de 2002 à 2003.
Parc immobilier Liberty (12 édifices à bureaux) 1993 - 2002  |  12 édifices à bureaux totalisant 700 000 sf
Type de contrat :
Prix fixe
Douze édifices à bureaux de classe A, d'une moyenne de 60 000 pi. ca. chacun, construits entre 1993 et 2002 pour Liberty Sites Inc. La conception intérieure et extérieure de chaque édifice est unique; des matériaux et des finis de qualité supérieure ont été choisis, rendant ces édifices très prisés à Montréal et représentant le point de repère de comparaison pour les nouveaux édifices à bureaux de banlieue. En plus de la construction de la coquille et de l'intérieur de chaque édifice pour Liberty, Reliance a terminé avec succès les aménagements intérieurs de luxe pour des clients tels que Sony, Motorola, Simmonds, Consoltex, Bell Mobility, Rhone-Poulec Rorer, Robin Hood, Abbot Laboratories, Pitney Bowes et Medis.
Ericsson 1984 - 2002  |  550,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction, Conception – Construction – Mécanique
Durant une période de sept ans, Reliance agissait à titre de contracteur général pour le Centre de développement et de recherche d’Ericsson en Amérique du Nord. Au terme de ces sept ans, Reliance avait construit plus de 550 000 pi. ca. de nouvelles constructions, consistant en quatre édifices et a complètement rénové 250 000 pi. ca. de construction existante. Chaque édifice comprenait un stationnement souterrain indépendant, étant reliés aux autres par des tunnels souterrains. Tous les espaces à bureaux ont été construits selon les normes de classe A et comprenaient entre autres des atriums ouvert, cafétéria avec cuisine commerciale complète ainsi que des aires de repos. Toutes les phases du projet ont été réalisées dans des échéanciers restreints.
Agropur 2016  |  490 000 p.c.
Type de contrat :
Gérance de construction
Ce campus visant la certification LEED™ de 490 000 pi.ca. est composé d’un stationnement sous-terrain de 800 places, un système de récupération d’énergie pour l’eau chaude ainsi qu’un système d’éclairage intérieur LED à la fine pointe de la technologie. La façade extérieure est principalement constituée de murs rideau et l’intérieur est construit avec des matériaux ultramodernes utilisés dans la construction et le design d’édifices à bureaux récents.

TPSGC Gatineau 2003  |  364,000 pc
Type de contrat :
Conception – Construction, Prix fixe
Édifice à bureaux de 10 étages totalisant 364 000 pc. ca. de construction brute, réalisé selon la méthode conception-construction pour le Groupe Alexis-Nihon. Ce mandat incluait l'aménagement pour les locataires du Ministère des travaux public du gouvernement du Canada. L'édifice comprend sept ascenseurs et des façades de béton préfabriqué et de verre architectural; la consommation énergétique est de 45 % inférieure au Code national canadien de l'énergie pour les bâtiments. En mars 2003, l'édifice a été choisi comme candidat pour le concours annuel du Canadian Design Build Institute
Place Canada Trust (Présentement La Maritime) 1989  |  325,000 pc
Type de contrat :
Ce complexe à bureaux de 23 étages d'une valeur de 30 000 000 $, construit au centre-ville de Montréal pour First Quebec Corporation, offre 325 000 pi. ca. d'espace intérieur. La construction est compliquée dû au fait que la structure enveloppe une énorme sous-station de redressement existante fournissant de l'électricité et de la ventilation pour l'ensemble du système de métro de la ville de Montréal. Un tunnel piétonnier souterrain reliant la station de métro existante fait également partie du projet, complété sans dépassement budgétaire, à l'intérieur de la période prévue de dix-huit mois.
Nortel 1992  |  158,000 pc
Type de contrat :
Édifice à bureaux dont toutes les façades extérieures sont en murs-rideaux architecturaux, 158 000 pi. ca. d’espaces à bureaux pour Nortel, incluant des espaces commerciaux transformés ainsi que plusieurs niveaux de stationnement souterrain.
Telus 2002  |  156,000 pc
Type de contrat :
Prix fixe
Faisant partie du Liberty Industrial Park, ce bâtiment de 156 000 pi. ca. avec structure en béton, est le siège social de Telus Canada. Il comprend 24 000 pi. ca. de stationnement souterrain, un centre d’appels, des bureaux administratifs, une cafétéria complète, ainsi que des commodités pour des conférences et des salles de classe.
SFBC Anapharm 2006  |  150,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction, Conception – Construction
Il s'agit d'un nouvel édifice à deux étages, une clinique et des installations de laboratoire pour SFBC Anapharm, situé dans la ville de Québec, au Québec. Il se compose de 150000pi.ca. de superficie brute, dont 25000pi.ca. sont dédiés aux laboratoires. Notre participation à ce projet a débuté à la négociation du bail initial jusqu'à la phase de conception et de construction.
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