Projets | Immeubles à bureaux

La construction d’immeubles à bureaux ou de campus d’entreprise est une activité constante. Qu’il s’agisse de la construction de bureaux, de laboratoires de recherche ou de sièges sociaux prestigieux, nous voyons à la conception, aux besoins de programmation et même de l’aménagement intérieur et des choix de finition. Récemment, de nouveaux immeubles à bureaux érigés par Reliance ont reçu la certification LEED (Leadership in Environmental and Energy Design). En effet, les clients sont de plus en plus disposés à augmenter légèrement les coûts de construction de base de façon à protéger l’environnement et réduire du même coup leurs frais d’exploitation.

En travaillant avec les promoteurs, les sociétés de placement immobilier, les caisses de retraite ou les futurs occupants, nous érigeons de six à dix immeubles de ce type chaque année, chacun de ces espaces s’étend de 35 000 à 600 000 pi2 alors que la valeur contractuelle varie entre 4 M$ et 200 M$.

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Place Canada Trust (Présentement La Maritime) 1989  |  325,000 pc
Type de contrat :
Ce complexe à bureaux de 23 étages d'une valeur de 30 000 000 $, construit au centre-ville de Montréal pour First Quebec Corporation, offre 325 000 pi. ca. d'espace intérieur. La construction est compliquée dû au fait que la structure enveloppe une énorme sous-station de redressement existante fournissant de l'électricité et de la ventilation pour l'ensemble du système de métro de la ville de Montréal. Un tunnel piétonnier souterrain reliant la station de métro existante fait également partie du projet, complété sans dépassement budgétaire, à l'intérieur de la période prévue de dix-huit mois.
Kodak 1991  |  120,000 pc
Type de contrat :
Édifice à bureaux dont toutes les façades extérieures sont en murs-rideaux architecturaux. L’un des premiers immeubles à bureaux de l’Île-des-Sœurs, à Montréal, incluant 113 000 pi. ca. occupés par Kodak de même que plusieurs niveaux de stationnement pour les employés.
Nortel 1992  |  158,000 pc
Type de contrat :
Édifice à bureaux dont toutes les façades extérieures sont en murs-rideaux architecturaux, 158 000 pi. ca. d’espaces à bureaux pour Nortel, incluant des espaces commerciaux transformés ainsi que plusieurs niveaux de stationnement souterrain.
Siège Social Postes Canada 1993  |  800,000 pc
Type de contrat :
Le siège social de Postes Canada, au coût de 80 000 000 $, est situé à Ottawa en Ontario. Il dispose de 800 000 pi. ca. d’espaces à bureaux répartis sur deux tours à dix étages, un stationnement séparé hors-sol pour 950 voitures ainsi qu’en centre de contrôle de haute technologie (Voir la section Haute technologie – Centre de contrôle, Postes Canada). Le projet amorcé sur une base accéléré par le développeur, Standard Life, il a été complété en 16 mois, soit six mois plus tôt que prévu. Il s’est mérité plusieurs prix notamment grâce à son efficacité énergétique et sa conception architecturale ; il a également figuré sur le timbre canadien de 0,38 $ de 2002 à 2003.
Telus 2002  |  156,000 pc
Type de contrat :
Prix fixe
Faisant partie du Liberty Industrial Park, ce bâtiment de 156 000 pi. ca. avec structure en béton, est le siège social de Telus Canada. Il comprend 24 000 pi. ca. de stationnement souterrain, un centre d’appels, des bureaux administratifs, une cafétéria complète, ainsi que des commodités pour des conférences et des salles de classe.
Ericsson 1984 - 2002  |  550,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction, Conception – Construction – Mécanique
Durant une période de sept ans, Reliance agissait à titre de contracteur général pour le Centre de développement et de recherche d’Ericsson en Amérique du Nord. Au terme de ces sept ans, Reliance avait construit plus de 550 000 pi. ca. de nouvelles constructions, consistant en quatre édifices et a complètement rénové 250 000 pi. ca. de construction existante. Chaque édifice comprenait un stationnement souterrain indépendant, étant reliés aux autres par des tunnels souterrains. Tous les espaces à bureaux ont été construits selon les normes de classe A et comprenaient entre autres des atriums ouvert, cafétéria avec cuisine commerciale complète ainsi que des aires de repos. Toutes les phases du projet ont été réalisées dans des échéanciers restreints.
Parc immobilier Liberty (12 édifices à bureaux) 1993 - 2002  |  12 édifices à bureaux totalisant 700 000 sf
Type de contrat :
Prix fixe
Douze édifices à bureaux de classe A, d'une moyenne de 60 000 pi. ca. chacun, construits entre 1993 et 2002 pour Liberty Sites Inc. La conception intérieure et extérieure de chaque édifice est unique; des matériaux et des finis de qualité supérieure ont été choisis, rendant ces édifices très prisés à Montréal et représentant le point de repère de comparaison pour les nouveaux édifices à bureaux de banlieue. En plus de la construction de la coquille et de l'intérieur de chaque édifice pour Liberty, Reliance a terminé avec succès les aménagements intérieurs de luxe pour des clients tels que Sony, Motorola, Simmonds, Consoltex, Bell Mobility, Rhone-Poulec Rorer, Robin Hood, Abbot Laboratories, Pitney Bowes et Medis.
Pfizer 1999, 2002  |  100,000 pc
Type de contrat :
Gérance de construction
Les travaux de rénovation des bureaux du siège social canadien de Pfizer ont été effectués par phases, sans aucune interruption des activités. La première phase, totalisant 75 000 pi. ca. de nouvelle construction et terminée en 1999, consiste en trois nouveaux étages de bureaux, incluant un niveau au sous-sol et un atrium de trois étages, avec un puit de lumière au toit. En 2001, Reliance a ajouté 25 000 pi. ca. au troisième, ainsi qu'un nouveau puit de lumière. Amorcée en 2002, la dernière phase comportait également la rénovation de l'aire de réception, l'aire de débarquement et l'aménagement extérieur à l'entrée principale.
TPSGC Gatineau 2003  |  364,000 pc
Type de contrat :
Conception – Construction, Prix fixe
Édifice à bureaux de 10 étages totalisant 364 000 pc. ca. de construction brute, réalisé selon la méthode conception-construction pour le Groupe Alexis-Nihon. Ce mandat incluait l'aménagement pour les locataires du Ministère des travaux public du gouvernement du Canada. L'édifice comprend sept ascenseurs et des façades de béton préfabriqué et de verre architectural; la consommation énergétique est de 45 % inférieure au Code national canadien de l'énergie pour les bâtiments. En mars 2003, l'édifice a été choisi comme candidat pour le concours annuel du Canadian Design Build Institute
Novartis 2003  |  140,000 pc
Type de contrat :
Prix fixe
Le nouveau siège social canadien de Novartis comprend 140 000 pi. ca. d'espaces à bureaux, incluant des matériaux d'avant-garde, une salle informatique indépendante située au sous-sol dotée d’un système FM-200 et d’unités Liebert, une cafétéria équipée d’une cuisine commerciale, un centre de conditionnement physique, une salle de conférence moderne et un centre de formation.
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